• Pracovníci OcÚ
• Poslanci OcZ
• Komisie pri OcZ
• Zemianska Dedina
  • História Zemianskej Dediny
  • Flóra a fauna
  • Kultúra
  • 650. výročie vzniku Zemianskej Dediny
• Tlačivá a dokumenty
  • Všeobecne záväzné nariadenia
  • Tlačivá a formuláre
  • Iné dokumenty
  • Faktúry
  • Zmluvy
  • Objednávky
• Erb a vlajka obce
•      

Program II. zasadnutia Obecného zastupiteľstva v Nižnej v roku 2015 dňa 17.3.2015 + návrh uznesení

II. zasadnutie Obecného zastupiteľstva v Nižnej v roku 2015 sa uskutoční dňa 17.3.2015 o 16.00 hod. (utorok) v zasadačke obecného úradu s týmto programom:…

 1/ Otvorenie 
 2/ Organizačné otázky - overovatelia, zapisovateľ, návrhová  komisia
 3/ Voľba hlavného kontrolóra Obce Nižná
 4/ Správa o hospodárení ZŠ s MŠ v Nižnej za rok 2014
 5/ Správa o  hospodárení ZUŠ v Nižnej za rok 2014
 6/ Programový rozpočet Obce Nižná  na rok 2015-2017
 7/ Schválenie Územného plánu Obce Nižná - VZN č.2/2015 o záväzných častiach Územného plánu   
     Obce Nižná
 8/ Správa HK o vykonaných kontrolách za rok 2014
 9/ Plány práce komisií pri OcZ a Občianskeho výboru Zemianska Dedina  na rok 2015
10/ Predaj akcií
11/ Vysporiadanie vlastníctva (predaj, zámena pozemkov) 
12/ Prenájom tenisových kurtov
13/ Žiadosti občanov a právnických osôb
14/ Kontrola uznesení
15/ Odpovede na interpelácie
16/ Interpelácie
17/ Rôzne
18/ Diskusia
19/ Záver

 Návrh
UZNESENIA
 z II. zasadnutia Obecného zastupiteľstva v Nižnej v roku 2015
konaného dňa 17. marca 2015
v zasadačke OcÚ v Nižnej

Obecné zastupiteľstvo

9/2015 Berie na vedomie
1. Kontrolu uznesení OcZ
2. Odpovede na interpelácie
3. Žiadosti občanov a právnických osôb
4. Stanoviská komisie výstavby, územného plánovania a dopravy ku žiadostiam občanov a právnických osôb
5. Správu hlavného kontrolóra o vykonaných kontrolách za rok 2014
6. Správu o obstarávaní a prerokovaní návrhu Územného plánu Obce Nižná
7. Prehľad pripomienok k návrhu Územného plánu Obce Nižná.
      Body 1-7 prítomní:  

10/2015 S ch v a ľ u j e

1. Návrhovú komisiu: .................................................................................
Hlasovanie prítomní:  za:  proti:  zdržali sa: 
2. Správu o hospodárení ZŠ s MŠ v Nižnej za rok 2014
       Hlasovanie prítomní:  za:  proti:  zdržali sa: 
3. Správu o  hospodárení ZUŠ v Nižnej za rok 2014
       Hlasovanie prítomní:   za:   proti:   zdržali sa:  
4. Územný plán Obce Nižná
       Hlasovanie prítomní:  za:  proti:  zdržali sa: 
5. Všeobecne záväzné nariadenie Obce Nižná č.2/2015 o záväzných častiach Územného plánu Obce Nižná .
        Hlasovanie prítomní:  za:  proti:  zdržali sa: 
6. Programový rozpočet Obce Nižná na rok 2015-2017
       Hlasovanie prítomní:  za:  proti:  zdržali sa: 
7. Plány  práce komisií pri OcZ a Občianskeho výboru Zemianska Dedina  na rok 2015
       Hlasovanie prítomní:   za:   proti:   zdržali sa:  
8. Po prerokovaní ponuky spoločnosti Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 011 11 Žilina, predaj cenných papierov - akcií  vydaných v zaknihovanej podobe na meno vo vlastníctve obce a to ISIN:SK1110001270 v počte 22 kusov,  menovitá hodnota jednej akcie vo výške 399,-EUR za kúpnu cenu jednej akcie vo výške 600,-EUR spoločnosti Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 011 11 Žilina, IČO:31575951 z dôvodu, že za posledné roky neboli z akcii žiadne dividendy a obec dokáže získané finančné prostriedky využiť účelnejšie. Celková kúpna cena za vyššie uvedené akcie predstavuje 13200,-EUR, pričom bude vyplatená do 7 dní odo dňa zadania príkazu na registráciu prevodu akcií predávajúcim Obcou Nižná 
       Hlasovanie prítomní:   za:   proti:   zdržali sa:  
9. Zámer zameniť  bez vzájomného finančného vyrovnania  časť obecného pozemku parcela reg. CKN č.445 o výmere 927m2, druh: trvalé trávne porasty v k.ú.Zemianska Dedina, ktorá podľa geometrického plánu č.25/2015 zo dňa 26.2.2015 vyhotoveného Ing.Andrejom Mažárim, J.Hertela 284/2, 02801 Trstená, IČO:40610080 predstavuje pozemok - parcelu diel č.2 o výmere 91m2 s časťou pozemku parcela reg. CKN č.444 o výmere 1148m2, druh: trvalé trávne porasty v k.ú.Zemianska Dedina vo vlastníctve Petra Žuffu, Zemianska Dedina 13, Nižná, ktorá podľa tohto istého GP  predstavuje pozemok - parcelu diel č.3 o výmere 91m2 z dôvodu, že pozemok - parcelu diel č.2 o výmere 91m2 dlhodobo užíva Peter Žuffa pričom pričlením pozemku - parcela diel č.3 o výmere 91m2 ku obecnému pozemku parcela reg. CKN č.445 vznikne takmer súvislý obdĺžnikový pozemok využiteľný na stavebné účely.  Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu uhradí Peter Žuffa a náklady spojené s vyhotovením zmluvy a poplatok z návrhu na vklad do katastra uhradí obec.
       Hlasovanie prítomní:   za:   proti:   zdržali sa:  
10. a) súhlas s  umiestnením a zhotovením súčasti verejnej elektronickej komunikačnej  siete a umiestnením optickej účastníckej krabice na nehnuteľnostiach vo vlastníctve obce bezodplatne v rámci stavby s pracovným označením: FTTx Nižná nad Oravou v zmysle predloženého projektu, ktorá sa po jej sprevádzkovaní stane súčasťou verejnej elektronickej komunikačnej siete prevádzkovanej spoločnosťou Slovak Telekom, a. s. podľa zákona č. 351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciách,
b) súhlasí, aby spoločnosť Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, 81762 Bratislava, vykonávala na predmetnej nehnuteľnosti všetky oprávnenia vyplývajúce jej zo zákona č. 351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciách
       Hlasovanie prítomní:   za:   proti:   zdržali sa:  
11. Prenájom  pozemku reg. CKN  parcela č. 914/3, druh:zastavané plochy a nádvoria o výmere 1289 m2 ,k.ú. Nižná a pozemku reg. CKN  parcela č. 914/5, druh: zastavané plochy a nádvoria o výmere 1739 m2, a to bez tej časti, ktorá bude  oddelená od  tohto pozemku GP za účelom prístupu obce ku stavbe – úpravňa vody  bez prideleného s. č. na pozemku  reg. CKN  parcela č.914/10, k.ú. Nižná, na pozemkoch ktorých sa v súčasnosti nachádzajú samotné antukové tenisové kurty za účelom ich prevádzkovania tak, aby boli verejne dostupné občanom Obce Nižná a za účelom organizovania tréningu a tenisových turnajov podľa pravidiel stanovených Slovenským tenisovým zväzom z dôvodu podpory rozvoja a popularizácie tenisu na hornej Orave so zachovaním tenisových kurtov v Obci Nižná s výhľadom na organizovanie tenisových turnajov podľa pravidiel STZ a tým aj zviditeľnením samotnej obce na dobu určitú do 31.12.2016 za nájomné vo výške 1,-EURO/ročne občianskemu združeniu: Oravské tenisové centrum so sídlom: Lesná 1012, 027 43 Nižná, zastúpené predsedom  Máriom Tarčákom s nasledovnými podmienkami:
a) počas prevádzkových hodín tenisových kurtov  poskytne  nájomca počas doby nájmu občanom Obce Nižná s trvalým pobytom na území obce zľavu vo výške 20% z cenníka vstupného na tenisové kurty a na ďalšie ním poskytované služby
b) počas prevádzkových hodín tenisových kurtov  počas doby nájmu pre  občanov Obce Nižná s trvalým pobytom na území obce budú vyhradené minimálne tri označené tenisové kurty s výnimkou tenisových turnajov organizovaných podľa pravidiel Slovenského tenisového zväzu.
c) prevádzkové hodiny tenisových kurtov a ďalších prípadných poskytovaných služieb ako aj cenník vstupného na tenisové kurty a ďalších prípadných poskytovaných služieb musia byť odsúhlasené obecným zastupiteľstvom
d) nájomca sa zaväzuje začať s realizáciou investičných činností na pozemkoch p.č.914/4 a p.č.914/6 v termíne do 31.12.2015 v zmysle projektov odsúhlasených obecných zastupiteľstvom 
e) v mesiacoch školského roka v dopoludňajších hodinách v rámci hodín telesnej výchovy poskytnutie tenisového areálu na účely výučby základov tenisu pre žiakov ZŠ s MŠ Nižná
f)  predčasné vypovedanie  nájmu s trojmesačnou výpovednou lehotou z dôvodov:
-  ak nebudú dodržané podmienky uvedené pod písmenami a) až e),
- ak sa obec  rozhodne na pozemku p.č.914/5 realizovať vlastné investičné zámery alebo nevyhnutné výkopové práce a terénne úpravy
- ak využívanie pozemku p.č.914/5 bude potrebné ku efektívnejšiemu a hospodárnejšiemu  prevádzkovaniu stavby so s.č.470 – plaváreň postavenej na pozemku p.č.914/1
- ak dôjde ku zmene účelu na ktorý sú pozemky prenajaté
s tým, že nájomca je povinný vrátiť predmet nájmu v stave v akom ho prevzal, pokiaľ sa s obcou nedohodne inak
g) obec má právo vstupovať na prenajaté pozemky za účelom kontroly dodržania dohodnutých podmienok a využívať prenajaté nehnuteľnosti na organizovanie vlastných obecných športových podujatí
h) v prípade porušenia povinností vyplývajúcich z uzavretej zmluvy môže obec od tejto zmluvy aj odstúpiť
       Hlasovanie prítomní:   za:   proti:   zdržali sa:  
12. Prenájom nehnuteľností v k.ú. Nižná občianskemu združeniu: Oravské tenisové centrum so sídlom: Lesná 1012, 027 43 Nižná, zastúpené predsedom Máriom Tarčákom a to 
- pozemku reg. CKN  p.č. 914/4, druh:zastavané plochy a nádvoria o výmere 1057 m2, a to bez tej časti, ktorá bude  oddelená od  tohto pozemku GP za účelom prístupu obce ku stavbe – úpravňa vody bez prideleného s. č. na pozemku p.č.914/10
- pozemok reg. CKN  p.č. 914/11, druh:zastavané plochy a nádvoria o výmere 81 m2,na ktorom sa nachádza stavba dielne bez prideleného s. č.,
- pozemok reg. CKN  p.č. 914/6, druh:zastavané plochy a nádvoria o výmere 440 m2   
- pozemok reg. CKN  p.č 914/8, druh:zastavané plochy a nádvoria o výmere 23 m2,na ktorom sa nachádza stavba – sklad náradia bez prideleného s. č.
- stavbu – sklad náradia bez prideleného s. č. postavenú na pozemku reg. CKN  p.č.914/8
- pozemok reg. CKN  p.č 914/9, druh:zastavané plochy a nádvoria o výmere 18 m2,na ktorom sa nachádza stavba – garáže bez prideleného s. č.
- stavbu – garáž bez prideleného s. č. postavenú na pozemku reg. CKN  p.č 914/9
na dobu  do 31.12.2016 za nájomné vo výške 1,-EURO/ročne
za účelom verejno-prospešným a športovým a to prevádzky tenisového centra ako reprezentatívneho športoviska v Obci Nižná dostupného pre občanov Obce Nižná z dôvodu podpory rozvoja a popularizácie tenisu na hornej Orave so zachovaním tenisových kurtov v Obci Nižná s výhľadom na organizovanie tenisových turnajov podľa pravidiel STZ a tým aj  zviditeľnením samotnej obce s nasledovnými podmienkami:
- na pozemku p.č.914/4 žiadateľ postaví budovu tenisového centra o rozmeroch cca 21mx12m pozostávajúcej z klubovne, šatní, technickej miestnosti, kancelárii, posilňovne, baru s kuchynkou, skladov a sociálnych zariadení podľa projektu odsúhlaseného obecným zastupiteľstvom so samostatnými inžinierskymi sieťami a počas doby nájmu zachová  účelovosť tejto  budovy na aký bola podľa projektu postavená
- na pozemkoch p.č.914/4 a p.č.914/6 vybuduje oddychovú zónu – grilovisko, prístupové komunikácie, chodníky a celkovú infraštruktúru podľa projektu odsúhlaseného obecným zastupiteľstvom so samostatnými inžinierskymi sieťami a počas doby nájmu zachová ich účelovosť za akým boli podľa projektu vybudované
- s realizáciou investičných činností  v zmysle vyššie odsúhlasených projektov začne v termíne do 31.12.2015
- postavené a vybudované objekty na pozemkoch p.č.914/4 a p.č.914/6 budú skolaudované najneskôr v termíne do 31.12.2016 s tým, že prevádzkovaním objektov bude vytvorené minimálne jedno pracovné miesto
-  nájomca na základe splnomocnenia obce  zabezpečí asanáciu stavby - dielňa bez prideleného s. č., ktorá sa nachádza na pozemku p.č.914/11 v termíne do 31.12.2016 v zmysle stavebného zákona
- nájomca na vlastné náklady podľa pokynov obce v termíne do 30.06.2015  vyhotoví geometrický plán, ktorým sa oddelí časť z pozemku p.č.914/5 a časť z pozemku p.č.914/4 tak, aby bol zabezpečený prístup obce ku stavbe – úpravňa vody bez prideleného s. č. na pozemku p.č.914/10 pričom takto novovzniknuté pozemky nebudú predmetom nájmu.
Ďalšie podmienky, ktoré budú uvedené v nájomnej zmluve:
a) počas prevádzkových hodín tenisového areálu  poskytne  počas doby nájmu občanom Obce Nižná s trvalým pobytom na území obce zľavu   vo výške 20% z cenníka vstupného do tenisového areálu a z poskytovaných služieb nájomcom
b) počas prevádzkových hodín tenisového areálu  počas doby nájmu pre občanom Obce Nižná s trvalým pobytom na území obce budú vyhradené ku využívaniu minimálne tri označené tenisové kurty s výnimkou tenisových turnajov organizovaných podľa pravidiel Slovenského tenisového zväzu.
c) prevádzkové hodiny tenisového areálu a všetkých poskytovaných služieb ako aj cenník vstupného do tenisového areálu a poskytovaných služieb musia byť odsúhlasené obecným zastupiteľstvom
d) v mesiacoch školského roka v dopoludňajších hodinách v rámci hodín telesnej výchovy poskytnutie tenisového areálu na účely výučby základov tenisu pre žiakov ZŠ s MŠ Nižná
e) predčasné vypovedanie  nájmu s trojmesačnou výpovednou lehotou z dôvodov
-  ak dôjde ku zmene účelu na ktorý sú nehnuteľnosti prenajaté,
- ak dôjde ku zmene účelu budovy tenisového centra, na ktorý bola postavená,
- ak nebudú dodržané podmienky uvedené pod písmenami a), b), c), d)
s tým, že nájomca je povinný vrátiť predmet nájmu v stave v akom ho prevzal, pokiaľ sa s obcou nedohodne inak
f) v prípade ak nedôjde ku zmene účelu na ktorý budú nehnuteľnosti prenajaté, ak na pozemkoch p.č.914/4 a p.č.914/6 v termíne do 31.12.2016 skolauduje vybudované objekty  podľa projektov odsúhlasených obecným zastupiteľstvom a ak neskôr nedôjde ku zmene ich účelu, na ktorý boli postavené, ak budú dodržiavané podmienky uvedené pod písmenami a), b), c), d)  obec sa zaväzuje opakovane predlžovať nájomcovi  prenájom nehnuteľností uvedených v tomto uznesení minimálne  na dobu piatich rokov a pozemku reg. CKN  p.č. 914/3 na ktorom sa nachádzajú tenisové kurty minimálne na dobu dvoch rokov a v prípade, že to nie je potrebné ku efektívnejšiemu a hospodárnejšiemu  prevádzkovaniu stavby so s.č.470 – plaváreň alebo v prípade, že obec nebude mať v pláne  realizovať vlastné investičné zámery na pozemku p.č.914/5 zaväzuje sa opakovane predlžovať prenájom nájomcovi prenájom pozemku p.č.914/5 minimálne na dobu dvoch rokov   
g) obec má právo vstupovať na prenajaté nehnuteľnosti za účelom kontroly dodržania dohodnutých podmienok a využívať prenajaté nehnuteľnosti na organizovanie vlastných obecných športových podujatí
h) obec má právo na zmluvnú pokutu   ak dôjde ku porušeniu dohodnutých podmienok
ch) v prípade porušenia povinností vyplývajúcich z uzavretej zmluvy môže obec od tejto zmluvy aj odstúpiť
i) v prípade ak nájomca  skolauduje vybudované objekty na pozemkoch p.č.914/4 a p.č.914/6 podľa projektov odsúhlasených obecným zastupiteľstvom zaväzuje sa prenajímateľ prehodnotiť podmienky uvedené v nájomnej zmluve
       Hlasovanie prítomní:   za:   proti:   zdržali sa:  

11/2015 V o l í 

1. Za Hlavného kontrolóra Obce Nižná ......................... s účinnosťou od 1.4.2015  
       Hlasovanie prítomní:   za:   proti:   zdržali sa:  
2. Za člena komisie sociálnej, zdravotnej a dôchodcov Martu Morávkovú s účinnosťou od 1.4.2015  
       Hlasovanie prítomní:  za:  proti:  zdržali sa: 
 
12/2015 Ukladá

1. Rozpracovať interpelácie zo zasadnutia OcZ do úloh.
T: do 7 dní od zasadnutia Z: zástupca starostu obce
Hlasovanie prítomní:   za:   proti:   zdržali sa:  

Ing. Jaroslav Rosina
 starosta obce