• Pracovníci OcÚ
• Poslanci OcZ
• Komisie pri OcZ
• Zemianska Dedina
  • História Zemianskej Dediny
  • Flóra a fauna
  • Kultúra
  • 650. výročie vzniku Zemianskej Dediny
• Tlačivá a dokumenty
  • Všeobecne záväzné nariadenia
  • Tlačivá a formuláre
  • Iné dokumenty
  • Faktúry
  • Zmluvy
  • Objednávky
• Erb a vlajka obce
•      

Zápisnica z I. zasadnutia Obecného zastupiteľstva v Nižnej v roku 2015 konaného dňa 3. februára 2015 o 16:00 hod. v zasadačke OcÚ časť 2.

2.Zámer prenajať nehnuteľnosti v k.ú. Nižná občianskemu združeniu: Oravské tenisové centrum so sídlom: Lesná 1012, 027 43 Nižná, zastúpené predsedom Máriom Tarčákom a to…

- časť pozemku reg. CKN  p.č. 914/4, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1057 m², a to bez tej časti, ktorá bude  oddelená od  tohto pozemku GP za účelom prístupu obce ku stavbe – úpravňa vody bez prideleného s. č. na pozemku p.č.914/10

- pozemok reg. CKN  p.č. 914/11, zastavané plochy a nádvoria o výmere 81 m²,na ktorom sa nachádza stavba dielne bez prideleného s. č.,

- pozemok reg. CKN  p.č. 914/6, zastavané plochy a nádvoria o výmere 440 m²    

- pozemok reg. CKN  p.č 914/8, zastavané plochy a nádvoria o výmere 23 m²,na ktorom sa nachádza stavba – sklad náradia bez prideleného s. č.

- stavbu – sklad náradia bez prideleného s. č. postavenú na pozemku reg. CKN  p.č.914/8

- pozemok reg. CKN  p.č 914/9, zastavané plochy a nádvoria o výmere 18 m²,na ktorom sa nachádza stavba – garáže bez prideleného s. č.

- stavbu – garáž bez prideleného s. č. postavenú na pozemku reg. CKN  p.č 914/9

na dobu  do 31.12.2016 za nájomné vo výške 1,-EURO/ročne

za účelom verejno-prospešným a športovým a to prevádzky tenisového centra ako reprezentatívneho športoviska v Obci Nižná dostupného pre občanov Obce Nižná z dôvodu podpory rozvoja a popularizácie tenisu na hornej Orave so zachovaním tenisových kurtov v Obci Nižná s výhľadom na organizovanie tenisových turnajov podľa pravidiel STZ a tým aj  zviditeľnením samotnej obce s nasledovnými podmienkami:

- na pozemku p.č.914/4 žiadateľ postaví budovu tenisového centra o rozmeroch cca 21mx12m pozostávajúcej z klubovne, šatní, technickej miestnosti, kancelárii, posilňovne, baru s kuchynkou, skladov a sociálnych zariadení podľa projektu odsúhlaseného obecným zastupiteľstvom so samostatnými inžinierskymi sieťami a počas doby nájmu zachová  účelovosť tejto  budovy na aký bola podľa projektu postavená

- na pozemkoch p.č.914/4 a p.č.914/6 vybuduje oddychovú zónu – grilovisko, prístupové komunikácie, chodníky a celkovú infraštruktúru podľa projektu odsúhlaseného obecným zastupiteľstvom so samostatnými inžinierskymi sieťami a počas doby nájmu zachová ich účelovosť za akým boli podľa projektu vybudované

- s realizáciou investičných činností  v zmysle vyššie odsúhlasených projektov začne v termíne do 31.12.2015

- postavené a vybudované objekty na pozemkoch p.č.914/4 a p.č.914/6 budú skolaudované najneskôr v termíne do 31.12.2016 s tým, že prevádzkovaním objektov bude vytvorené minimálne jedno pracovné miesto

-  nájomca na základe splnomocnenia obce  zabezpečí asanáciu stavby - dielňa bez prideleného s. č., ktorá sa nachádza na pozemku p.č.914/11 v termíne do 31.12.2016 v zmysle stavebného zákona

- nájomca na vlastné náklady podľa pokynov obce v termíne do 30.06.2015  vyhotoví geometrický plán, ktorým sa oddelí časť z pozemku p.č.914/5 a časť z pozemku p.č.914/4 tak, aby bol zabezpečený prístup obce ku stavbe – úpravňa vody bez prideleného s. č. na pozemku p.č.914/10 pričom takto novovzniknuté pozemky nebudú predmetom nájmu.

Ďalšie podmienky, ktoré budú uvedené v nájomnej zmluve:

a) počas prevádzkových hodín tenisového areálu  poskytne  počas doby nájmu občanom Obce Nižná s trvalým pobytom na území obce zľavu   vo výške 20% z cenníka vstupného do tenisového areálu a z poskytovaných služieb nájomcom

b) počas prevádzkových hodín tenisového areálu  počas doby nájmu pre občanom Obce Nižná s trvalým pobytom na území obce budú vyhradené ku využívaniu minimálne tri označené tenisové kurty s výnimkou tenisových turnajov organizovaných podľa pravidiel Slovenského tenisového zväzu.

c) prevádzkové hodiny tenisového areálu a všetkých poskytovaných služieb ako aj cenník vstupného do tenisového areálu a poskytovaných služieb musia byť odsúhlasené obecným zastupiteľstvom

d) v mesiacoch školského roka v dopoludňajších hodinách v rámci hodín telesnej výchovy poskytnutie tenisového areálu na účely výučby základov tenisu pre žiakov ZŠ s MŠ Nižná

e) predčasné vypovedanie  nájmu s trojmesačnou výpovednou lehotou z dôvodov

-  ak dôjde ku zmene účelu na ktorý sú nehnuteľnosti prenajaté,

- ak dôjde ku zmene účelu budovy tenisového centra, na ktorý bola postavená, 

- ak nebudú dodržané podmienky uvedené pod písmenami a), b), c), d)

s tým, že nájomca je povinný vrátiť predmet nájmu v stave v akom ho prevzal, pokiaľ sa s obcou nedohodne inak

f) v prípade ak nedôjde ku zmene účelu na ktorý budú nehnuteľnosti prenajaté, ak na pozemkoch p.č.914/4 a p.č.914/6 v termíne do 31.12.2016 skolauduje vybudované objekty  podľa projektov odsúhlasených obecným zastupiteľstvom a ak neskôr nedôjde ku zmene ich účelu, na ktorý boli postavené, ak budú dodržiavané podmienky uvedené pod písmenami a), b), c), d)  obec sa zaväzuje opakovane predlžovať nájomcovi  prenájom nehnuteľností uvedených v tomto uznesení a pozemku reg. CKN  p.č. 914/3 na ktorom sa nachádzajú tenisové kurty minimálne  na dobu dvoch rokov   a v prípade, že to nie je potrebné ku efektívnejšiemu a hospodárnejšiemu  prevádzkovaniu stavby so s.č.470 – plaváreň alebo v prípade, že obec nebude mať v pláne  realizovať vlastné investičné zámery na pozemku p.č.914/5 zaväzuje sa opakovane predlžovať prenájom nájomcovi prenájom pozemku p.č.914/5 minimálne na dobu dvoch rokov    

g) obec má právo vstupovať na prenajaté nehnuteľnosti za účelom kontroly dodržania dohodnutých podmienok a využívať prenajaté nehnuteľnosti na organizovanie vlastných obecných športových podujatí

h) obec má právo na zmluvnú pokutu   ak dôjde ku porušeniu dohodnutých podmienok

ch) v prípade porušenia povinností vyplývajúcich z uzavretej zmluvy môže obec od tejto zmluvy aj odstúpiť

i) v prípade ak nájomca  skolauduje vybudované objekty na pozemkoch p.č.914/4 a p.č.914/6 podľa projektov odsúhlasených obecným zastupiteľstvom zaväzuje sa prenajímateľ prehodnotiť podmienky uvedené v nájomnej zmluve

Hlasovanie:   prítomní: 11  poslanci, za:  11          proti:  0          zdržali sa:  0

K bodu č. 13/  Kontrola uznesení

Kontrolu vykonal starosta obce 

K bodu č. 14/ Odpovede na interpelácie

Interpelácie zodpovedal starosta obce

K bodu č. 15/  Interpelácie

Interpelácie sú uvedené v prílohe zápisnice.

K bodu č. 16/ Žiadosti občanov a právnických osôb

Starosta obce uviedol, že všetky žiadosti boli postúpené príslušným komisiám, aby sa ku nim vyjadrili, keďže ešte len dnes došlo ku zvoleniu členov komisii tieto začnú od 9.2.2015 stanoviská ku žiadostiam predložia na najbližšom zasadnutí.  

K bodu č. 17/ Rôzne

Poslanec Ján Bolibruch požaduje v Zemianskej Dedine zabezpečiť triedu materskej škôlky. Starosta obce Ing. Jaroslav Rosina uviedol, že toto je v kompetencii riaditeľa školy.

Poslanec Ing. Daniel Paľa uviedol, že ak chceme sprevádzkovať plaváreň tak ako to bolo je nedostatočné, treba plánovať v porovnaní s inými modernými plavárňami, ktoré sú v prevádzke a sú ekonomicky sebestačné resp. ziskové. Navrhol aby sa skupina poslancov išla pozrieť na prevádzkované plavárne na Slovensku, aby sme vedeli a mali príklad na rozhodnutie ako ďalej postupovať. Napríklad uviedol zavedenie spoločných šatní, čipov, stupienky pre divákov.  Starosta obce Ing. Jaroslav Rosina uviedol, že ekonomické zhodnotenie spojenej školy vykazovalo straty na plavárni,  otázkou je či to bola pravda, boli tam zahrnuté financie CVČ, v príjme neboli uvedené ani permanentky a bolo ich dosť.

Poslanec Ing. Daniel Paľa poukázal na nevyužité a pokazené vývesné tabule, ktoré by sa dali využiť na informovanosť občanov. Ďalej upozornil na opakujúci sa problém s cestou na Malej Orave po ktorej pri daždivom počasí steká veľké množstvo vody a vytápa dvor p. Laššáka  a potrebu kontajnerov na cintoríne.  Poslankyňa Margaréta Košťálová upozornila na potrebu posýpať počas zimy schody na Malej Orave.  Poslanec Ing. Marek Bučka sa opýtal prečo nebol obecný ples. Starosta obce Ing. Jaroslav Rosina informoval, že nebol záujem a plesov bolo dosť iných.  Poslanec Rastislav Štec upozornil na neodhrnuté chodníky resp. na odhŕňanie neskoro.  Poslanec Mgr. Roman Kašuba sa opýtal  či komisia verejného poriadku čerpala prostriedky z rozpočtu a či spolupracuje s dobrovoľným hasičským zborom.

Poslanec Jozef Virostko pripomenul už v minulosti kritizované odtekanie vody z Mak pubu rovno na chodník, kde hlavne v zime sa vytvára veľmi nebezpečný klzký povrch, ďalej upozornil na dažďové vpuste na Novej dobe, ktoré sú v ceste utopené je potrebné naplánovať ich opravy.  Poslanec Ján Bolibruch taktiež požaduje na cintorín na Zemianskej Dedine kontajnery na odpad a zabezpečenie upratovania domu kultúry v Zemianskej Dedine aspoň 1x mesačne, ďalej pripomenul pokazený rozhlas v miestnej časti. Zároveň upozornil na problém prechodu cez cestu I. triedy  pri odbočke na Zemiansku Dedinu a na odstavené kamióny na tejto zastávke v smere z Nižnej do Trstenej, čím znemožňujú autobusu odbočiť a zabezpečiť bezpečný nástup a výstup cestujúcich. Poslankyňa Agáta Ličková prisvedčila, že sa jedná o opakujúci sa problém.  Poslanec Marián Tuka upozornil aj na zviditeľnenie prechodov cez cestu pri Mak pube, z ulice Mieru pri Frankovi a na Malú Oravu.  

K bodu č. 18/ Diskusia

Poslanec Rastislav Brčák informoval, že pozval všetkých poslancov na stretnutie na plaváreň aby videli v akom je stave. Čo je nutné čím skôr urobiť, aby sa zachránila pred spadnutím strechy a to bude stav, ktorý sa  nedá vrátiť späť. Poslanec Jozef Virostko navrhol hľadať sponzorov ak sme schopní a nechceme plaváreň zvaliť, za každé rozhodnutie ponesieme následky.  Poslanec Ing. Daniel Paľa opätovne navrhol vycestovať do miest kde prevádzkujú plavárne a poučiť sa z ich skúseností. Starosta obce Ing. Jaroslav Rosina uviedol,

že sa treba rozhodnúť a nájsť spôsob sprevádzkovania plavárne, aj ostatné okolité obce prispejú na jej prevádzkovanie. Po rekonštrukcii plaváreň pôjde pod školu a dotovať ju bude ministerstvo školstva.

K bodu č. 19/ Záver

Starosta obce Ing. Jaroslav Rosina poďakoval prítomným poslancom za účasť a ukončil zasadnutie obecného zastupiteľstva o 19:30 hod.

Ing. Jaroslav Rosina     starosta obce

JUDr. Jozef Šveda     prednosta obce

Overovatelia :                Ján Bolibruch                                                Jozef Virostko

Zapisovateľka: Mgr. Daniela Pitáková

Prílohy:

- Pozvánka 1 ks

- Prezenčná listina 2 ks

- Návrh uznesenia  I. zasadnutia OcZ v Nižnej v roku 2015 zo dňa 3. februára 2015

- Uznesenie  I. zasadnutia OcZ v Nižnej v roku 2015 zo dňa 3. februára 2015

-  Návrh Plán zasadnutí OcZ na rok 2015 

-  Plán zasadnutí OcZ na rok 2015  schválený

- Podpísaný sľub poslanca Mgr. Romana Kašubu

-  Návrh VZN Obec Nižná č. 1/2015 o spôsobe náhradného zásobovania vodou a náhradného odvádzania odpadových vôd a o zneškodňovaní obsahu žúmp na území obce Nižná

-  VZN Obec Nižná č. 1/2015 o spôsobe náhradného zásobovania vodou a náhradného odvádzania odpadových vôd a o zneškodňovaní obsahu žúmp na území obce Nižná

- Plán činnosti hlavného kontrolóra obce Nižná na prvý polrok 2015

- Geometrický plán ul. Hamuljakova č. 29/2014 zo dňa 30.10.2014 od fy. GEOMAL

- Geometrický plán ul. Záhradnícka č. 36430234-13/2014 zo dňa 3.12.2014 od fy. Arlanda

- Návrh nájomnej  zmluvy medzi Obcou Nižná a Oravským tenisovým centrom predložený Oravským tenisovým centrom

- Stanovisko prednostu ku návrhu nájomnej  zmluvy medzi Obcou Nižná a Oravským tenisovým centrom s právnou analýzou

- Technická dokumentácia bytového domu s.č. 570 predložená p. Ferleťákom.

- Interpelácie